Modern och renoverad kontorslokal i Söderhuset

Här erbjuds en toppfräsch och modern kontorslokal om 90 kvm på våning 2, med hiss och en genomtänkt planlösning som passar perfekt för exempelvis säljkontor, showroom eller annan kontorsverksamhet. Lokalen totalrenoverades 2022 och erbjuder en ljus och trivsam arbetsmiljö med stilrena kontorsrum, moderna glaspartier, konferensrum och ett nytt, fräscht kök. Glaspartierna skapar en öppen och luftig känsla samtidigt som de separata kontorsrummen ger möjlighet till avskilt och fokuserat arbete. Fastigheten har även fått ett nytt, energieffektivt ventilationssystem med smart styrning och isolerade fönster som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. I fastigheten finns redan ett flertal etablerade verksamheter, bland annat Nova Training Center, Uniguide, Let's Move Eskilstuna Dansstudio, Skolplus, Nytida Ungstöd i Mälardalen AB och Maison Forte Entreprenad, vilket skapar en levande och företagsam miljö. Trapphuset delas med övriga hyresgäster och entrén är inbrottsskyddad för ökad trygghet. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme och har energieffektiva lösningar som bidrar till en hållbar och välfungerande arbetsmiljö. Här får du en inflyttningsklar och representativ kontorslokal med moderna bekvämligheter och flexibla möjligheter för din verksamhet. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Yta: 90 m²

Område: Söder, Eskilstuna

Tillträde: Enligt överenskommelse

Fastigheten, Smedjan 1

Smedjan 1, som av många Eskilstunabor är känd som ”Söderhuset”, är en karaktärsfull hyresfastighet i stadsdelen Söder. Byggnaden har en tydlig industriell prägel från sin äldre arkitektur, samtidigt som lokalerna i hög grad har moderniserats och anpassats efter de olika hyresgästernas behov. Med genomförda energiförbättringar, såsom uppgraderad isolering, effektiva fönsterlösningar och ett styrt ventilationssystem, erbjuder fastigheten idag en trivsam och välfungerande arbetsmiljö med fokus på komfort och hållbarhet.

Området

Söder är en av Eskilstunas mest attraktiva stadsdelar, med direkt närhet till centrum och ett läge som passar företag som söker en välbelägen och tillgänglig plats att etablera sig på. Här samsas vackra gamla byggnader med nyproduktion, vilket skapar en levande och varierad stadsbild. Stadsdelen erbjuder en harmonisk blandning av både bostäder, kommersiella lokaler och offentliga verksamheter som skolor och sjukhus samt kontorsbyggnader, restauranger, bensinstationer, dans- och träningsstudior. Söder har en mångsidig struktur av verksamheter, vilket ger goda möjligheter till samverkan och affärsnätverk.

Kommunikation

Kommunikationerna i Söder är mycket goda. Det är endast tio minuters promenad till Eskilstuna centralstation och tre minuters bilresa till E20, vilket ger både medarbetare, kunder och leverantörer enkel tillgång till området. Flera busslinjer passerar stadsdelen, bland annat linjerna 3, 30, 31 och 60, vilket gör det smidigt att ta sig runt i staden. Dessutom finns fina gång- och cykelvägar till grönområden och parker, vilket bidrar till en trivsam och hälsofrämjande arbetsmiljö, något som moderna företag ofta värdesätter.

Parkering

För dig som tar bilen finns tillgång till delad parkering och för cykelpendlaren finns praktiska cykelställ.